BERI Sonia : A vendre immeuble à Joeuf 509m² 211 000€ - Achat / Vente | BERI Sonia OptimHome WOIPPY Immeubles metz , Immeubles boulay moselle , Immeubles joeuf , Immeubles maizieres les metz , Immeubles saint privat la montagne , Immeubles woippy Vous méritez l'exclusivité ! JOEUF- Au centre ville, à proximité de tous commerces, votre Conseillère Sonia BERI (06.85.78.78.59) vous présente JOEY un immeuble de caractère idéal pour investisseurs. Cet immeuble offre au Rez-de-chaussées un grand local d'une surface d'environ 150m2 commercial ou professionnel, chauffage gaz individuel ; au 1er étage, il vous invite à trouver un spacieux et magnifique appartement de type F4 d'environ de 120m2 comprenant un immense séjour de 63m2 avec une cheminée et avec un accès sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de Bains avec baignoires d'angle et Douche, un WC séparés, chauffage central gaz, en très bon état d'entretien ; au 2nd étage nous pouvons trouver trois appartements duplex d'environ 70m2 avec un chauffage électrique au sol. Création et rénovation à neuf des 3 logements en 2010. Cet immeuble comporte aussi une cave voutée. Une remise et un jardin se trouvent à l'arrière de l'immeuble. L'Essentiel à savoir : le local reste à être loué, le F4 est loué depuis 2009, les trois duplex sont loués depuis 2015 et 2017. Les trois duplex bénéficient d'un convention ANAH qui permet un abattement de 60% des revenus fonciers. Ce que l'on aime : la proximité de l'immeuble avec tous les commerces, et surtout le faite qu'il soit rénové. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sonia BERI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510101223 Greffe de METZ) 06 85 78 78 59 http://www.beri.optimhome.com (réf. 830039938233 / 416043 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

IMMEUBLE rénové JOEUF 483m2

JOEUF- Au centre ville, à proximité de tous commerces, votre Conseillère Sonia BERI (06.85.78.78.59) vous présente JOEY un immeuble de caractère idéal pour investisseurs. Cet immeuble offre au Rez-de-chaussées un grand local d'une surface d'environ 150m2 commercial ou professionnel, chauffage gaz individuel ; au 1er étage, il vous invite à trouver un spacieux et magnifique appartement de type F4 d'environ de 120m2 comprenant un immense séjour de 63m2 avec une cheminée et avec un accès sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de Bains avec baignoires d'angle et Douche, un WC séparés, chauffage central gaz, en très bon état d'entretien ; au 2nd étage nous pouvons trouver trois appartements duplex d'environ 70m2 avec un chauffage électrique au sol. Création et rénovation à neuf des 3 logements en 2010. Cet immeuble comporte aussi une cave voutée. Une remise et un jardin se trouvent à l'arrière de l'immeuble.



L'Essentiel à savoir : le local reste à être loué, le F4 est loué depuis 2009, les trois duplex sont loués depuis 2015 et 2017.

Les trois duplex bénéficient d'un convention ANAH qui permet un abattement de 60% des revenus fonciers.



Ce que l'on aime : la proximité de l'immeuble avec tous les commerces, et surtout le faite qu'il soit rénové. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sonia BERI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510101223 Greffe de METZ) 06 85 78 78 59 http://www.beri.optimhome.com (réf. 830039938233 / 416043 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    211000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Année construction
    1949

Surfaces

  • Surface
    509 m2
  • Surface terrain
    509 m2

Terrain

  • Nombre de lots
    7

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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